STC Long Thành Đồng Nai là dự án đất nền khu dân cư xã Bình Sơn – Lộc An. Có quy mô 23,4 Ha với 1,083 sản phẩm. Dự án nằm ngay trên mặt tiền đường DT769. Có diện tích hơn 280ha cho toàn bộ người dân khu vực đền bù cho dự án Sân bay Quốc tế Long Thành.
TỔNG QUAN STC LONG THÀNH ĐỒNG NAI
| ✅ Tên dự án: | STC Long Thành |
| ✅ Địa chỉ: | xã Bình Sơn, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai |
| ✅ Chủ đầu tư: | Công ty Cổ phần Bất động sản STC Golden Land |
| ✅ Diện tích đất: | 23,4 ha |
| ✅ Mật độ xây dựng: | 50,26% |
| ✅ Tổng số sản phẩm: | 1.083 lô |
| ✅ Loại sản phẩm: | đất nhà liên kế phố | đất nhà liên kế vườn | đất nhà song lập. |
| ✅ Diện tích: | 85 m² – 215 m² |
| ✅ Pháp lý: | sổ đỏ từng nền |
| ✅ Thời hạn sở hữu: | Lâu dài |
VỊ TRÍ STC LONG THÀNH
Vị trí Dự án STC Long Thành Đồng Nai nằm ngay trên mặt tiền đường DT769, Xã Lộc An – Bình Sơn, Thị Trấn Long Thành, Tỉnh Đồng Nai. Khu đô thị STC Long Thành sở hữu vị trí kim cương vô cùng đắc địa, trải dài 600m mặt tiền đường DT769. Đây được xem là một vị trí hiếm có khó tìm khi chỉ cách Cảng hàng không quốc tế Long Thành 2,5km và bao quanh là các trục đường huyết mạch kết nối liên vùng như: Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Quốc lộ 51.
Sắp tới sẽ có cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức – Long Thành… Đặc biệt, tất cả các tuyến đường lớn đều rất thông thương. Chính vì vậy, từ dự án STC Long Thành Đồng Nai các cư dân có thể dễ dàng di chuyển tới TP HCM, TP Vũng Tàu, Phan Thiết, Lâm Đồng, Bình Dương,.. vô cùng thuận tiện.
Những động lực giúp đất nền STC Long Thành trở thành điểm đầu tư số 1 tại khu vực phía Nam:
Mở rộng Cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây:
Tuyến cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
- Có điểm đầu tuyến là nút giao thông An Phú thuộc thành phố Thủ Đức, TP. HCM.
- Điểm cuối là nút giao thông Dầu Giây, Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai.
- Hiện đây là đường huyết mạch giúp kết nối giao thông liên vùng, kinh tế giữa TP. HCM với các vùng Đông Nam Bộ và Tây Nguyên.
Trong tương lai gần sẽ thực hiện phương án đầu tư mở rộng cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây
- Quy mô 8 làn xe, tăng gấp đôi số làn xe hiện nay đáp ứng nhu cầu vận tải phục vụ phát triển kinh tế, xã hội cho cả vùng miền Đông Nam Bộ và cả nước.
- Cũng như thúc đẩy phát triển và phù hợp với kế hoạch đầu tư dự án Cảng hàng không Quốc tế Long Thành, dự kiến sẽ hoàn thành giai đoạn 1 vào năm 2025.
Đặc biệt, dự án này sẽ xây dựng thêm cầu Long Thành thứ 2 bắc qua sông Đồng Nai. Có quy mô như cầu Long Thành hiện hữu với số vốn đầu tư dự kiến là 9.976,586 tỉ đồng.
Thực hiện tuyến đường Vành Đại 4 – TPHCM – Bình Dương – Đồng Nai
Vành Đai 4: Là tuyến đường có tổng chiều dài 197,6km được quy hoạch theo tiêu chuẩn đường cao tốc.
- Quy mô 8 làn xe, rộng 74,5m đi qua 5 tỉnh, thành là: Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa -Vũng Tàu, TP. HCM, Long An.
- Tuyến đường này có vai trò tiếp nhận và giảm bớt lưu lượng giao thông từ miền Tây Nam Bộ.
- Giảm tải và hạn chế tình trạng ùn tắc giao thông trên các tuyến đường nội đô TP. HCM.
Ngoài ra Vành Đai 4 còn bổ trợ cho việc kết nối giao thương, phát triển kinh tế của các tỉnh.
Kết nối tuyến cao tốc Dầu Giây Phan Phiết vào các Tuyến cao tốc Bắc Nam
Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết: Bắt đầu khởi công vào cuối 2020, là tuyến cao tốc có chiều dài khoảng 99km.
- Tổng mức đầu tư hơn 750 triệu USD, dự kiến hoàn thành vào năm 2022.
- Hệ thống công trình cầu gồm 68 cầu, với 18 cầu trên đường cao tốc, 40 cầu vượt trực thông với đường cao tốc. 10 cầu trong nút giao liên thông đã được điều chỉnh quy hoạch với quy mô 6 làn xe.
- Đây cũng là tuyến sẽ kết nối với các tuyến cao tốc đã và đang đầu tư ở vùng Đông Nam Bộ.
- Giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ TP HCM đến các tỉnh vùng duyên hải Nam Trung Bộ.
- Giải quyết tình trạng quá tải cho Quốc lộ 1A hiện tại.
Thông xe tuyến cao tốc Bến Lức Long Thành
Cao tốc Bến Lức – Long Thành: Dự án đường cao tốc Bến Lức – Long Thành có tổng mức đầu tư giai đoạn 1 khoảng 31.320 tỉ đồng.
- Tuyến cao tốc này sẽ giúp giao thông liên vùng miền Tây đi hướng Vũng Tàu, Đồng Nai không cần “quá cảnh” TP. HCM.
- Được kết nối với mạng đường cao tốc – quốc lộ, với hệ thống cảng biển Cái Mép – Thị Vải, Sao Mai – Bến Đình và với sân bay Quốc Tế Long Thành.
Thực hiện cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu
Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu: dự kiến triển khai và hoàn thành trong khoảng 2021- 2025.
- Tuyến đường dài 53,7km với điểm đầu kết nối tuyến tránh quốc lộ 1 qua TP Biên Hòa.
- Điểm cuối giao với đường vành đai TP Bà Rịa (quốc lộ 56).
- Tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu được đề xuất đầu tư với quy mô 4 – 6 làn xe. Chiều rộng nền đường 24,75 – 34,5m tùy theo từng đoạn.
- Tổng mức đầu tư sơ bộ giai đoạn 119.012 tỉ đồng.
Sau khi hoàn thành cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu rút ngắn thời gian di chuyển từ Đồng Nai về thành phố du lịch Vũng Tàu chỉ còn 25 phút di chuyển.
Thực hiện tuyến cao tốc Dầu Giây – Liên Khương
Cao tốc Dầu Giây – Liên Khương: Đầu tư sơ bộ giai đoạn 1 khoảng 16.408 tỷ đồng.
- Khi hoàn thành sẽ góp phần thay đổi bộ mặt kinh tế, xã hội của tỉnh Đồng Nai và Lâm Đồng.
- Tạo tiền đề cho các lĩnh vực phát triển đặc biệt là Bất Động Sản.
Rút ngắn thời gian di chuyển từ TP. HCM đến Đà Lạt chỉ 3 giờ thay vì trên 6 giờ như hiện nay. Tuyến cao tốc cũng sẽ giảm tải cho quốc lộ 20.
Bất đầu xây dựng Sân Bay Long Thành
Sân Bay Quốc Tế Long Thành: Đã bắt đầu khởi công xây dựng vào tháng 1-2021. Sân bay Quốc Tế cấp 4F hiện đại nhất Đông Nam Á với quy mô hơn 25.000 ha. Rộng gấp 6 lần sân bay Quốc Tế Tân Sơn Nhất, gấp 8 lần sân bay Quốc Tế Nội Bài.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN STC LONG THÀNH
Chủ đầu tư hướng đến một khu đô thị hiện đại nhằm kiến tạo nên những giá trị thăng hoa làm phong phú đời sống của cộng đồng dân cư trong tương lai cũng như cư dân tại địa phương. Chủ đầu tư STC Long Thành đã dành nhiều tâm huyết, mạnh tay chi lớn với chuỗi tiện ích nội khu độc đáo như sau:
- Công viên trung tâm STC Park quy mô 2,2ha với hệ thống khu vui chơi giải trí bậc nhất đem lại những phút giây thư giãn, giải trí, tái tạo năng lượng
- Hệ thống trường học cấp mầm non, cấp 1,2 được xây dựng trên khu đất rộng 2,7ha trang bị hiện đại giúp tăng tính sáng tạo và phát triển tư duy học tập
- Trung tâm hội nghị STC Palace rộng 1.2ha nơi tổ chức các lễ hội hoành tráng
- Hệ thống an ninh nghiêm ngặt gồm cổng chào, chốt an ninh tại các phân khu, lực lượng bảo vệ tuần tra 24/24…
Khu vực bãi biển The Lounge
- Nhà hàng
- Coffee
- Spa
- Hồ nước mặn
- Khu vực thưởng trà
Khu quảng trường
Khu tổ chức sự kiện tiệc cưới,…Yoga, khu vui chơi trẻ em với nhà trên cây. khu vực đài phun nước, phòng tập GYM, khu vực đọc sách, khu thác nước. Đường tản bộ, Khu vực tắm nắng, hồ bơi tràn rộng nhất khu vực, hồ bơi trẻ em, quảng trường nhạc nước, quảng trường tổ chức sự kiện ngoài trời.
MẶT BẰNG STC LONG THÀNH
Mặt bằng STC Long Thành sở hữu rất nhiều ưu điểm và cơ hội đầu tư tăng giá trong dài hạn cho nhà đầu tư. Từ vị trí dự án đắc địa nằm ngay mặt tiền DT769 cho đến quỹ đất sạch 100% là qua đấu giá,…Đặc biệt khu vực này cũng thu hút dân cư bởi vậy thị trường giao dịch bất động sản tại đây cực kỳ sôi động. Từ đó giúp tính thanh khoản cho các sản phẩm bất động sản tốt hơn.
Chủ đầu tư STC Golden Land dành rất nhiều tâm huyết cho dự án đầu tiên mang thương hiệu STC. Theo đó mặt bằng STC Long Thành được quy hoạch trên diện tích rộng tới 24ha. Cung ứng ra thị trường 1.100 lô đất nền đa dạng diện tích bao gồm các sản phẩm nhà phố, nhà liên kế, shophouse, biệt thự… Thiết kế đồng bộ bài bản với diện tích dành cho mảng xanh thiên nhiên và hệ thống tiện ích, hạ tầng cơ sở rất lớn. Cụ thể mật độ xây dựng toàn dự án chỉ chiếm khoảng 38,8% diện tích. Bởi vậy, nếu bạn đang tìm kiếm dự án bất động sản có môi trường sống xanh dành cho cộng động dân cư thì STC Golden Land chính là sự lựa chọn hoàn hảo.
PHỐI CẢNH STC LONG THÀNH
BẢNG GIÁ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
PHÁP LÝ CỦA DỰ ÁN STC LONG THÀNH ĐỒNG NAI
HÌNH ẢNH THỰC TẾ STC LONG THÀNH
Thông tin liên hệ:
- Fapage Facebook: https://www.facebook.com/truongthanhreal.vn
- Zalo: Nguyễn Trường Thành
