Dưới đây TRƯỜNG THÀNH REAL CHIA SẺ ĐẾN CÁC BẠN THÔNG TIN VÀ QUY HOẠCH THỊ XÃ PHÚ MỸ
1. Vị trí địa lý
Thị xã Phú Mỹ nằm ở phía tây tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, có vị trí địa lý cực kì đắc địa:
– Phía đông tiếp giáp huyện Châu Đức và thành phố Bà Rịa.
– Phía tây tiếp giáp huyện Cần Giờ, Thành phố Hồ Chí Minh và huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai với ranh giới là sông Thị Vải.
– Phía nam tiếp giáp thành phố Vũng Tàu và vịnh Gành Rái.
– Phía bắc tiếp giáp với huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.
– Thị xã Phú Mỹ có diện tích tự nhiên là 333,84 km², dân số năm 2019 là 221.031 người.
– Thị xã nằm dọc theo quốc lộ 51, cách Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 61 km. Cách thành phố Vũng Tàu khoảng 42 km và cách thành phố Bà Rịa khoảng 21 km.
Thị xã Phú Mỹ có 10 đơn vị hành chính cấp xã phường.
Gồm 5 phường: Hắc Dịch, Mỹ Xuân, Phú Mỹ, Phước Hòa, Tân Phước và 5 xã gồm Châu Pha, Sông Xoài, Tân Hải, Tóc Tiên, Tân Hòa.
BẢN ĐỒ QUY HOẠCH HIỆN TRẠNG PHÚ MỸ, BÀ RỊA – VŨNG TÀU (TẢI XUỐNG FILE GỐC)
2. Dân số và diện tích xã Phú Mỹ
Theo thống kê năm 2022, thị xã Phú Mỹ có hơn 225.000 người và diện tích tự nhiên là 333,9 km2. Hiện tại, xã Phú Mỹ có tổng cộng 8 Khu Công Nghiệp. Trên tổng số 15 Khu Công Nghiệp trên toàn tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu (tính đến cuối năm 2019).
-
Mạch máu giao thông xã Phú Mỹ
Hiện tại, Đường Vành Đai 4 là tuyến đường huyết mạch. Nối các khu công nghiệp trọng điểm Đông Nam Bộ và đi qua 5 tỉnh. Gồm: TPHCM, Long An, Bình Dương, Đồng Nai và Bà Rịa Vũng Tàu.
Lộ trình Đường Vành Đai 4 có tổng chiều dài là 197,7km gồm 5 đoạn:
– Trong đó, đoạn 1 từ Phú Mỹ đến Trảng Bom bắt đầu tại điểm giao với đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu tại Km 40 + 000 (Khu vực cảng Phú Mỹ). Hướng trực tiếp về Sân bay Quốc tế Long Thành và kết thúc tại Trảng Bom (Đồng Nai).
– Tại Phú Mỹ, đường Vành Đai 4 dự kiến đi qua các Xã Châu Pha, xã Tóc Tiên, xã Sông Xoài. Rồi tiếp nối vào tuyến đường Hội Bài – Châu Pha với đến điểm cuối là cụm Cảng Cái Mép – Thị Vải.
Đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu đi qua khu vực của Phú Mỹ:
– Đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu là dự án đường cao tốc Đồng Nai với Bà Rịa – Vũng Tàu.
– Với tổng chiều dài là 77.7km. Đường Cao Tốc Biên Hòa – Vũng Tàu có thiết kế với quy mô đường Cao Tốc loại A. Với tốc độ thiết kế 100 – 200km/h với tổng 6 làn xe.
– Ngày 7 tháng 2 năm 2020, Thủ tướng Chính Phủ Nguyễn Xuân Phúc vừa có văn bản về việc triển khai dự án xây dựng đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu.
– Đoạn qua địa phận xã Phú Mỹ, đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu. Dự kiến đi qua các địa phương như phường Hắc Dịch, Xã Tóc Tiên, xã Châu Pha.
Chính nhờ vị trí địa lý thuận lợi, thị xã Phú Mỹ có nhiều tiềm năng để phát triển kinh tế – xã hội và bất động sản. Thị xã Phú Mỹ nằm ở cửa ngõ vành đai của khu công nghiệp quan trọng. Thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của công nghiệp thương mại và dịch vụ địa phương. Đây cũng là khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp nhất tỉnh. Đặc biệt là các khu công nghiệp nặng và năng lượng lớn.
Bên cạnh đó, hệ thống cảng biển lớn nhất phát triển dọc hệ thống sông Thị Vải, Cái Mép góp phần tạo điều kiện thuận lợi để giao lưu giao thương hàng hoá. Ngoài ra, nhiều tuyến đường giao thông quan trọng được triển khai đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân trên địa bàn.
Không chỉ như vậy, thị xã hiện có quỹ đất lớn. Thuận lợi để phát triển công nghiệp, xây dựng cơ bản và phát triển kinh tế – xã hội của khu vực và tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
Với nhiều những tiềm năng phát triển và lợi thế trên. Thị xã Phú Mỹ đã trở thành một trong những khu vực có sự phát triển công nghiệp mạnh mẽ nhất tại tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu, đồng thời thu hút các nhà đầu tư.
-
Quy hoạch Thị Xã Phú Mỹ mới nhất
Bản đồ quy hoạch thị xã Phú Mỹ đã được bổ sung nhiều dự án mới. Mỗi khu vực có bản đồ quy hoạch chi tiết riêng. Trong đó, phú Mỹ là trung tâm công nghiệp, đầu mối giao thông quan trọng và là vùng kinh tế trọng điểm ở khu vực các tỉnh phía Nam. Dưới đây là một số dự án quy hoạch tại thị xã Phú Mỹ:
BẢN ĐỒ QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT PHÚ MỸ, BÀ RỊA – VŨNG TÀU (TẢI XUỐNG FILE GỐC)
I. Quy hoạch sử dụng đất thị xã Phú Mỹ
Dự án Khu nhà ở xã hội Hodeco tại Khu công nghiệp Phú Mỹ, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa, Vũng Tàu. Do Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Hodeco làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 18,243m2, gồm 850 căn hộ. Tổng mức đầu tư dự án khoảng 689 tỷ đồng. Sau khi hoàn thành và đưa vào sử dụng, dự án sẽ cung cấp nhà ở cho công nhân khu công nghiệp và những đối tượng nằm trong diện được hưởng chế độ xã hội về nhà ở theo Luật Nhà ở.
Dự án Cảng quốc tế Sao Biển tại xã Mỹ Xuân, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu. Do Công ty Cổ phần Cảng Quốc tế Sao Biển do Công ty Cổ phần Cảng Quốc tế Sao Biển làm chủ đầu tư. Dự án có diện tích 68ha và tổng vốn đầu tư khoảng 4.551 tỷ đồng.
Dự án đất nền Phú Mỹ Future City của Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Euroland. Toạ lạc tại khu phố 1, phường Hắc Dịch, thị xã Phú Mỹ. Diện tích dự án là 10,5ha gồm 538 nền đất.
Dự án Công viên thể thao Phú Mỹ 3 tại Khu công nghiệp Phú Mỹ 3, phường Phước Hoà, thị xã Phú Mỹ. Do Công ty Cổ phần Thanh Bình Phú Mỹ làm chủ đầu tư. Dự án có diện tích 88,8ha với tổng vốn đầu tư khoảng 490 tỷ đồng.
II. Quy hoạch giao thông thị xã Phú Mỹ
Hệ thống giao thông đối ngoại:
Về cảng đường thuỷ, cảng chuyên dụng có công suất lên đến 15 – 25 triệu tấn/năm. Cảng tổng hợp có công suất tối đa đạt 80 triệu tấn/năm. Cảng khu vực nước sâu có công suất 100 – 120 triệu tấn/năm.
Về đường sắt, thị xã Phú Mỹ sẽ xây dựng tuyến đường sắt đôi có khổ đường 1.435 mm nối từ thành phố Vũng Tàu tới thành phố Biên Hoà.
Về đường bộ, nâng cấp hạ tầng giao thông quốc lộ 51, chỉ giới đường quy hoạch 70m. Xây dựng mới tuyến cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu, hành lang an toàn đường bộ 100m.
Hệ thống giao thông đối nội:
Hình thành trục giao thông liên các khu công nghiệp; hệ thống bãi đỗ xe trong đô thị (đảm bảo chỉ tiêu đất đỗ xe cho toàn khu vực đô thị chiếm 2,5 – 3% trên toàn quỹ đất xây dựng dân dụng, tổng quỹ đất đỗ xe đạt 40 – 50ha trong phạm vi khu đô thị).
Hệ thống bãi đỗ xe bên trong khu công nghiệp và cảng biển. Bãi đỗ xe công cộng bố trí kết hợp với hệ thống kho bãi và ga tiền cảng. Bãi đỗ xe riêng được bố trí trong khu công nghiệp, cảng biển (đảm bảo chỉ tiêu bãi đỗ xe đạt 1 – 1,5% quỹ đất).
III. Chủ trương định hướng phát triển thị xã Phú Mỹ giai đoạn 2021 – 2030
Thị xã Phú Mỹ được định hướng để trở thành thành phố cảng biển – đô thị mới tới năm 2025. Thị xã Phú Mỹ có ưu thế về mặt địa lý như sở hữu cảng Cái Mép – Thị Vải. Trong tương lai, trung tâm logistics Cái Mép sẽ trở thành trung tâm logistics lớn nhất trên cả nước.
Lộ trình xây dựng và phát triển khu vực thị xã Phú Mỹ qua các giai đoạn như sau:
Giai đoạn 1 (từ giai đoạn năm 2017 – 2020): Đầu tư vào các dự án hạ tầng, bổ sung và hoàn thiện các khu vực chức năng đô thị và phát triển các khu đô thị như Phước Hoà, Hắc Dịch, Phú Mỹ và Mỹ Xuân.
Giai đoạn 2 (từ giai đoạn năm 2021 – 2025): Đẩy mạnh đầu tư hạ tầng đô thị, tiến tới mục tiêu phát triển đô thị loại II, đưa Phú Mỹ trở thành thành phố cảng vào năm 2025. Hoàn thiện và đồng bộ không gian tại các khu đô thị trung tâm.
Tới năm 2030, phát triên cảng Cái Mép – Thị Vải ngang tầm khu vực.
Tới năm 2045, phát triển cụm cảng Cái Mép – Thị Vải ngang với cảng Singapore.
Bên cạnh đó, thị xã Phú Mỹ đã và đang hướng đến mục tiêu trọng yếu là trở thành khu đô thị công nghiệp – cảng biển trong tương lai.
Thị xã Phú Mỹ là một trong những trung tâm kinh tế có vị trí đặc biệt quan trọng là trung tâm công nghiệp – dịch vụ cảng, là đầu mối giao thông giao lưu trong tỉnh và của cả vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Có vai trò thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội toàn bộ vùng phía Tây của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
Với lợi thế là cửa ngõ trọng điểm phía nam của tam giác kinh tế Thành Phố Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu. Thị xã Phú Mỹ sẽ là một nơi giao thương của 3 thành phố có nền kinh tế lớn nhất phía Nam này.
DANH SÁCH DỰ ÁN TẠI THỊ TRƯỜNG PHÚ MỸ – BÀ RỊA – VŨNG TÀU
CĂN HỘ OSIMI PHÚ MỸ
TUMYS PHÚ MỸ
ARIO PARK VIEW PHÚ MỸ
ARIO CITY PHÚ MỸ
DANH SÁCH PHÒNG CÔNG CHỨNG THỊ XÃ PHÚ MỸ
Thông tin liên hệ:
- Fapage Facebook: https://www.facebook.com/truongthanhreal.vn
- Zalo: Nguyễn Trường Thành
