Danh sách phòng công chứng Yên Bái giúp cư dân và nhà đầu tư chủ động khi công chứng: mua bán – tặng cho – thừa kế – thế chấp bất động sản, ủy quyền, chứng thực chữ ký, sao y… Bài này liệt kê địa chỉ + mã số thuế các đơn vị đang hoạt động trên địa bàn, kèm hướng dẫn hồ sơ – quy trình – mẹo đi nhanh.
🏢 Danh sách phòng/văn phòng công chứng
1) Phòng Công chứng Nhà nước số 1 tỉnh Yên Bái
📍 Địa chỉ: 25 Điện Biên, phường Đồng Tâm, TP. Yên Bái
🔖 Mã số thuế: 5200148718
💡 Gợi ý: Đơn vị công lập, phù hợp hồ sơ giá trị lớn hoặc điều khoản phức tạp; nên đặt lịch trước.
2) Văn phòng công chứng Vũ Bích Huệ
📍 Địa chỉ: 803 Điện Biên, phường Minh Tân, TP. Yên Bái
🔖 Mã số thuế: 5200892148
💡 Gợi ý: Trục trung tâm – dễ kết hợp ngân hàng, photo, thuế trong cùng buổi.
3) Văn phòng công chứng Mã Đình Nhật (tên cũ thường ghi: Xuân Quyền)
📍 Địa chỉ: 54 Hoàng Hoa Thám, tổ 2, phường Nguyễn Thái Học, TP. Yên Bái
🔖 Mã số thuế: 5200790033
💡 Gợi ý: Khu nội đô; quen xử lý nhóm hồ sơ mua bán – tặng cho – ủy quyền.
4) Văn phòng công chứng Nguyễn Minh Tú (TX. Nghĩa Lộ)
📍 Địa chỉ: 248 Điện Biên, tổ 3, phường Trung Tâm, TX. Nghĩa Lộ
🔖 Mã số thuế: 5200928757
💡 Gợi ý: Điểm thuận tiện cho khu phía Tây tỉnh; nên hẹn trước để xếp khung giờ.
5) Văn phòng công chứng Nguyễn Anh Liễu (H. Lục Yên)
📍 Địa chỉ: TDP 07, thị trấn Yên Thế, huyện Lục Yên
🔖 Mã số thuế: 5200918364
💡 Gợi ý: Phục vụ hành lang Lục Yên – Văn Yên; mang sẵn 2–3 bộ photo để tiếp nhận nhanh.
6) Văn phòng công chứng Nguyễn Nhật (H. Yên Bình)
📍 Địa chỉ: Tổ 6, thị trấn Yên Bình, huyện Yên Bình
🔖 Mã số thuế: 5200877502
💡 Gợi ý: Thuận tiện cho khách quanh hồ Thác Bà – QL70.
📝 Lưu ý: Danh mục chính thức gần đây ghi nhận tổng cộng 01 phòng công chứng + 06 VPCC đang hoạt động trên địa bàn tỉnh.
🗂️ Hồ sơ thường cần khi công chứng BĐS
- 🪪 CMND/CCCD của các bên (bản gốc + 2–3 bản sao). Nếu mới đổi CCCD, mang giấy xác nhận số cũ.
- 📘 Sổ hộ khẩu hoặc xác nhận cư trú.
- 📜 Sổ đỏ/sổ hồng (bản gốc).
- 💍 Giấy đăng ký kết hôn hoặc xác nhận tình trạng hôn nhân.
- 📝 Dự thảo hợp đồng (nếu có) hoặc mô tả giao dịch để văn phòng soạn.
- 🏦 Văn bản giải chấp/đồng ý của ngân hàng nếu tài sản đang thế chấp.
🔄 Quy trình công chứng nhà đất (tóm tắt)
- 📞 Đặt lịch – mô tả hồ sơ; hỏi trước giấy tờ cần mang.
- 🗃️ Nộp hồ sơ – đối chiếu bản gốc; công chứng viên kiểm tra pháp lý.
- 📝 Soạn thảo hợp đồng (tự soạn hoặc nhờ văn phòng soạn).
- 👀 Rà soát kỹ: họ tên – số CCCD, số thửa – tờ bản đồ, diện tích, hiện trạng, nghĩa vụ thuế – phí, tiến độ thanh toán.
- 🖊️ Ký/điểm chỉ trước công chứng viên; đóng phí; nhận bản chính đóng dấu.
- 🏛️ Hậu công chứng: nộp thuế, nộp hồ sơ đăng bộ sang tên.
⏱️ Thời gian – phí & mẹo đi nhanh
- 🕘 Khung giờ tham khảo: Thứ 2–6 (07:30–17:00), Thứ 7 thường làm buổi sáng. Một số nơi hỗ trợ ngoài giờ/ngoài trụ sở – nên hỏi trước phụ phí.
- 📑 Chuẩn bị 2–3 bộ bản sao; nếu được, gửi file PDF trước để rút ngắn thời gian soạn thảo.
- 💰 Hỏi rõ cấu phần phí: công chứng (theo giá trị/khung), soạn thảo, lưu trữ, sao y/chứng thực, phụ phí ngoài giờ… và đề nghị báo phí trọn gói.
- 🧭 Ưu tiên chọn điểm gần ngân hàng/thuế để làm trọn quy trình trong một buổi.
❓ FAQ nhanh
❓ Vợ/chồng có phải cùng ký không?
✅ Nếu là tài sản chung hoặc thuộc diện cần sự đồng ý của vợ/chồng theo luật, cần chữ ký của cả hai hoặc ủy quyền hợp lệ.
❓ Đất đang thế chấp có công chứng bán được không?
✅ Được nếu có văn bản giải chấp hoặc văn bản đồng ý của ngân hàng.
❓ Nhận hợp đồng bao lâu?
✅ Hồ sơ đầy đủ có thể nhận trong ngày; cần xác minh/bổ sung sẽ lâu hơn.
✅ Kết luận
Trên đây là danh sách phòng/văn phòng công chứng tỉnh Yên Bái kèm hướng dẫn hồ sơ – quy trình – mẹo thực tế. Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ, đặt lịch trước và chọn điểm thuận tiện sẽ giúp anh/chị tiết kiệm thời gian, kiểm soát chi phí và đảm bảo an toàn pháp lý cho mọi giao dịch.
Ghi chú: Địa chỉ, MST, giờ làm việc có thể thay đổi; vui lòng gọi xác nhận trước khi di chuyển. 📞
