Mua bán – ký gửi – cho thuê Phúc An Garden Bình Dương đang là nhu cầu lớn của khách hàng nhờ vị trí đắc địa tại Bàu Bàng, hạ tầng hoàn thiện và cộng đồng cư dân ngày càng đông đúc. Với đa dạng sản phẩm từ đất nền, nhà phố đến shophouse, dự án Phúc An Garden mang lại cơ hội an cư và đầu tư hấp dẫn. Trường Thành Real nhận hỗ trợ ký gửi, môi giới mua bán, cho thuê nhanh chóng – minh bạch – hiệu quả, giúp anh/chị dễ dàng tiếp cận đúng khách hàng tiềm năng.
1. Tổng quan ngắn gọn về Phúc An Garden
Vị trí: Xã Trừ Văn Thố, huyện Bàu Bàng — kết nối QL13, gần các khu công nghiệp lớn và tuyến giao thương liên vùng.
Chủ đầu tư: Trần Anh Group.
Quy mô & sản phẩm: đất nền, nhà phố, shophouse; quy mô nhiều ha, chia nhiều phân khu; pháp lý sổ riêng theo nền.
Cộng đồng cư dân: đã về ở đông, nhu cầu mua – thuê ổn định quanh năm.
2. Vì sao Phúc An Garden thu hút giao dịch?
- 📌 Vị trí kết nối: liền kề KCN Bàu Bàng, Mỹ Phước 3, dễ cho thuê.
- 💰 Giá còn hấp dẫn: thấp hơn các khu vực lân cận như Thuận An, Dĩ An.
- 👨👩👧👦 Dân cư sẵn có: tạo nguồn khách thuê thật.
- 📈 Thanh khoản: dễ bán lại nếu chọn đúng vị trí lô.
3. Bảng giá tham khảo*
*Các mức giá dưới đây chỉ mang tính tham khảo thị trường, sẽ được cập nhật chính xác khi có số liệu mới.
| Sản phẩm | Diện tích | Giá bán | Giá cho thuê |
|---|---|---|---|
| Đất nền | 80 – 100 m² | 850 triệu – 1,5 tỷ | — |
| Nhà phố | 90 – 120 m² | 1,9 – 2,8 tỷ | 6 – 10 triệu/tháng |
| Shophouse | 120 – 160 m² | 3,2 – 4 tỷ | 12 – 20 triệu/tháng |
4. Thị trường mua bán – nhóm khách hàng chính
Người thu nhập trung bình: mua đất nền để an cư hoặc xây nhà trọ.
Nhà đầu tư lướt sóng: mua đất nền/shophouse để chờ tăng giá.
Chủ kinh doanh: chọn shophouse mở cửa hàng dịch vụ, ăn uống, siêu thị mini.
5. Thị trường cho thuê thực tế
Nhà phố: 6 – 10 triệu/tháng, khách thuê chủ yếu là chuyên gia, công nhân có thu nhập khá.
Shophouse: 12 – 20 triệu/tháng, phù hợp cho cửa hàng, dịch vụ ăn uống, văn phòng công ty nhỏ.
- Trang bị nội thất cơ bản để tăng giá thuê 10–20%.
- Đăng tin có hình ảnh đẹp, mô tả rõ tiện ích xung quanh.
- Ưu tiên hợp đồng thuê dài hạn để đảm bảo dòng tiền ổn định.
6. Quy trình ký gửi qua Trường Thành Real
- Tiếp nhận thông tin sản phẩm qua Zalo/Hotline 0906149978.
- Thẩm định pháp lý, định giá theo thị trường.
- Chuẩn bị hình ảnh, mô tả tin đăng.
- Đăng tin trên Website, Facebook, Zalo, group địa phương.
- Đưa khách đi xem thực tế, hỗ trợ đàm phán.
- Ký hợp đồng, hoàn tất thủ tục sang tên.
7. Lưu ý pháp lý khi mua bán – cho thuê
- Kiểm tra sổ hồng/sổ đỏ: số tờ, số thửa, diện tích đúng thực tế.
- Xem quy hoạch tại phòng TN&MT trước khi mua.
- Khi ký hợp đồng cần công chứng, thanh toán qua ngân hàng.
- Người mua/thuê nên giữ biên nhận, hợp đồng song ngữ nếu cần.
8. Câu hỏi thường gặp (FAQ)
Phúc An Garden đã có sổ chưa?
Phần lớn sản phẩm đã có hoặc đang chờ cấp sổ riêng theo từng nền.
Ký gửi thì bao lâu bán được?
Tùy vị trí và giá chào bán, thường từ 2 – 12 tuần.
Phí dịch vụ ký gửi bao nhiêu?
Thỏa thuận minh bạch, dao động 1,5 – 3% giá trị giao dịch.
9. Kết luận
Mua bán – ký gửi – cho thuê Phúc An Garden Bình Dương là lựa chọn tiềm năng cho cả nhà đầu tư lẫn khách an cư. Với dịch vụ trọn gói từ marketing đến pháp lý, Trường Thành Real sẵn sàng đồng hành cùng anh/chị để giao dịch nhanh chóng, hiệu quả.
☎️ Liên hệ ngay Hotline/Zalo: 0906149978 để được tư vấn chi tiết và nhận bảng giá mới nhất.
