TT kế thừa giá trị bảo chứng thương hiệu từ
TT Capital. GENESIS có nguồn gốc từ tiếng Hy Lạp
cổ đại, mang ý nghĩa về sự khởi đầu và nguồn gốc của sự sống.

TT GENESIS được định vị như nơi khởi sinh của một chuẩn mực sống
mới, nơi NƯỚC đại diện cho dòng chảy thịnh vượng và
ÁNH SÁNG tượng trưng cho năng lượng, tri thức và sự khai mở.

“Căn hộ tri thức Nhật Bản tại Nam Sài Gòn”

Thông điệp được phát triển từ yếu tố liên doanh quốc tế,
vị trí trong hệ sinh thái giáo dục Nam Sài Gòn và triết lý
phát triển sản phẩm hướng đến tri thức, cộng đồng và giá trị
sống bền vững.

Dự án tọa lạc tại mặt tiền đường 30m, KDC Đào Sư Tích,
Phường Nhà Bè, TP.HCM.

Địa chỉ trước đây: KDC Đào Sư Tích, Phước Kiển, Nhà Bè.

Chủ đầu tư:
Công ty Cổ phần Bất động sản Phúc Long – Phước Kiển.

Đơn vị đầu tư và phát triển:
TT Capital (Việt Nam), Cosmos Initia (Nhật Bản),
Hinokiya (Nhật Bản), Koterasu (Nhật Bản) và
Vietmax Capital (Singapore).

• Các Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
• Quyết định chủ trương đầu tư và công nhận nhà đầu tư.
• Quyết định phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng 1/500.
• Quyết định giao đất và chuyển mục đích sử dụng đất.
• Giấy miễn phép xây dựng.

Lâu dài đối với tổ chức, cá nhân trong nước
và người gốc Việt Nam.

Cá nhân nước ngoài: 50 năm. Tổ chức nước ngoài
được cấp theo thời hạn còn lại trên Giấy chứng nhận đầu tư của
tổ chức nhưng không quá 50 năm.

Tất cả sản phẩm trong dự án được đăng ký
thường trú và tạm trú.

Riêng 12 căn liên kế được đăng ký thường trú, tạm trú
và kinh doanh.

Tổng khu vực hồ bơi công nghệ muối khoáng khoảng
1.358m², trong đó diện tích mặt nước
khoảng 728m².

• Hồ bơi người lớn: khoảng 453m².
• Hồ bơi trẻ em: khoảng 275m².

Dự án bố trí 4 sảnh lễ tân,
tương đương 2 sảnh cho mỗi block.

• Maris 1: khoảng 262m².
• Maris 2: khoảng 234m².
• Lucis 1: khoảng 234m².
• Lucis 2: khoảng 259m².

Cao trần sảnh Maris khoảng 7,5m;
Lucis khoảng 4,5m.

Mỗi block Maris và Lucis có
10 thang khách + 2 thang hàng
cùng 4 thang thoát hiểm.

Ngoài ra có 1 thang khối đế và 2 thang máy khu vực
Kim Tự Tháp kết nối 2 tầng hầm với tiện ích nội khu.

Tốc độ thang máy 2,5m/s và có sử dụng thẻ từ.

Có. 100% căn hộ được thiết kế có
ban công/logia và sân phơi.

Với căn từ 1 phòng ngủ trở lên, không gian
ban công/logia và sân phơi được bố trí tách biệt.

Không được thay đổi tường bao căn hộ, mặt ngoài tòa nhà,
tường kết cấu và hộp kỹ thuật.

Những vị trí khác cần được Ban Quản lý tòa nhà và
cơ quan có thẩm quyền kiểm tra, đồng ý.

Văn bản thỏa thuận:
ký với Công ty Cổ phần TT Genesis – đơn vị tư vấn,
tiếp thị độc quyền dự án.

Hợp đồng mua bán:
ký với Công ty Cổ phần Bất động sản
Phúc Long – Phước Kiển – Chủ đầu tư dự án.

Nếu diện tích sử dụng thực tế tăng hoặc giảm trong phạm vi
1% so với diện tích theo hợp đồng thì
không điều chỉnh giá bán.

Nếu chênh lệch vượt 1%, bên hưởng lợi từ diện tích chênh lệch
sẽ thanh toán/hoàn trả theo đơn giá HĐMB tại thời điểm bàn giao.
Diện tích chênh lệch không vượt quá 5%.

Kinh phí bảo trì bằng
2% giá bán bất động sản chưa bao gồm VAT,
được sử dụng cho việc bảo trì phần sở hữu chung của tòa nhà.

Các hạng mục công trình thuộc phạm vi quy định:
60 tháng kể từ ngày nghiệm thu tòa nhà
để đưa vào sử dụng.

Thiết bị gắn với bất động sản áp dụng theo thời hạn bảo hành
của nhà sản xuất/phân phối. Riêng 12 căn liên kế:
24 tháng.

• Vận hành và bảo dưỡng thang máy, máy bơm nước,
  máy phát điện, hệ thống báo cháy và chữa cháy.
• Bảo vệ, vệ sinh môi trường, thu gom rác,
  chăm sóc cảnh quan, cây xanh và diệt côn trùng.
• Các dịch vụ khác nhằm bảo đảm hoạt động bình thường
  của tòa nhà.

Mức phí vận hành cụ thể tại tài liệu FQA hiện chưa công bố.