ĐẶC BIỆT TRONG HẠ TẦNG
YÊN TÂM VỀ GIÁ CẢ
AN TOÀN VỀ PHÁP LÝ
1.Phím nóng đón đầu dự án Phước Bình.
Quy luật chung tăng giá của BĐS từ trước tới giờ:
Cú hích hạ tầng và Sự bùng nổ về dân cư
-> Ở đâu đáp ứng 2 yếu tố này thì ở đó sẽ là nơi thu hút dòng chảy Vốn của NĐT.
Phước Bình Lakeview:
Vị trí: Nằm ở trung tâm KĐT Phía Nam Thành Phố sân bay trong tương lai.
1.1 Cú hích hạ tầng:
– Phát triển về đường bộ, hàng hải, hàng không.
Đường bộ:
Điểm giao của 2 nút giao cao tốc Bến Lức – Long Thành, Biên Hoà – Vũng Tàu
-> Về kinh tế: sẽ tạo sức bật cực kỳ lớn tới giao thương hàng hoá, xuất nhập khẩu, lưu thông của hơn 30 Triệu dân đến từ 13 tỉnh miền tây và 5 tỉnh Đông Nam Bộ. (Miền Tây: 17 Triệu dân, Đông Nam Bộ: 14 Triệu dân)
-> Giá BĐS có thể tăng gấp 10 -100 lần từ khi chưa hình thành cho đến khi hoàn thành 2 nút giao cao tốc. Điều đó đã có minh chứng từ rất nhiều cao tốc như: Điểm đầu cao tốc Long Thành Dầu Giây là Quận 2 hay là điểm cuối là thị trấn Long Thành, và rất nhiều cao tốc khác nữa.
– Trên thực tế Phước Bình Lakeview cách cụm nút giao chỉ trong bán kính 3KM. Đó là khoảng cách an toàn để Phát triển Khu Đô Thị phục vụ cho nút giao cao tốc và hưởng lợi tăng giá BĐS từ cụm nút giao.
Anh Chị mua BĐS khi 2 nút giao chưa hình thành là 1 tỷ thì khi hoàn thành 100% cơ hội lên 100tỷ là điều chắc chắn có thể xảy ra.
Đường thuỷ (hàng hải):
– Rất may mắn Dự án Phước Bình Lakeview nằm thuộc xã Phước Bình giáp cạnh là thị xã Phú Mỹ,
– Phú Mỹ là thương cảng top 3 ĐNA chỉ sau Sing và Malay. Chính vì lợi thế đó nên KCN ở đây cũng phát triển, mật độ KCN/ đất ở lớn nhất cả nước. Bình Dương KCN chiếm 4%/ đất ở, Phú Mỹ có diện tích KCN chiếm 15%/đất ở.
Điều đó chứng tỏ rằng sự phát triển của cảng biển Phú Mỹ gần với PBLV cùng với sự bùng nổ dân số từ KCN chắc chắn sẽ giúp giá đất PBLV tăng mạnh trong thời gian sắp tới.
Đường hàng không:
– Sân bay QTLT, thì PBLV vị trí là khu vực phát triển logistic, trung chuyển hàng hoá của 1 SB tầm cỡ TG ,là nơi tập trung rất rất nhiều thương lái, các công ty liên quan tới xuất nhập khẩu, các tập đoàn nước ngoài sẽ tập trung tại đây thì chắc chắn rằng, về mặt kinh tế hay BĐS khu vực KĐT phía Nam SBQTLT sẽ hưởng lợi rất nhiều từ Sân bay.
PBLV với những thuận lợi về đường bộ, đường thuỷ, đường hàng không.
Thì chắc chắn đây sẽ là quỹ đất được rất rất nhiều tập đoàn, nđt săn đón.
Với vị trí trung tâm của phía Nam TP Sân Bay, hưởng lợi từ đường bộ, đường thuỷ, hàng không thì PB nói chung và PBLV nói riêng sẽ là KĐT đẳng cấp với mức giá tương đương với Thượng Hải, Hồng Kong hay Singapore ạ. Một mức giá mà chưa từng có tại BĐS Việt Nam.
1.2 Bùng nổ dân cư:
Bùng nổ về dân cư bởi những yếu tố :
– 30 Triệu con người có thể lưu thông tới nút giao CT BLLT và BHVT
– Tỷ lệ KCN/đất ở cao nhất cả nước để phục vụ cho song cảng là cảng biển và cảng HK -> Nhắc đến kcn là nhắc đến hàng trăm nghìn, hàng triệu kỹ sư cnv…
– Sự đổ bộ của các tập đoàn, tập đoàn đa quốc gia về các lĩnh vực như vận tải, xuất nhập khẩu hay kể các các tập đoàn bđs:
-> các tập đoàn về chính là phương tiện nhanh nhất kéo một lượng người giàu và cực giàu về với PB-PBLV.
-Với việc bùng nổ về dân số GIÀU thì chắc chắn đó là yếu tố cực kỳ mạnh giúp BĐS Phước Bình trở thành một nơi hiếm và hot. Giá có thể được tăng gấp 5-10 lần thậm chí 100 lần là điều hoàn toàn có thể.
2. Điểm đặc biệt trong dự án.
Nhắc đến PBLV sẽ nhắc đến 3 từ rất hot trong mùa Covid này là
*Không Gian Sống*
Thương mại –Nghỉ dưỡng Sinh thái – Du lịch
Là 3 từ nói về dự án Phước Bình Lakeview
Là dự án duy nhất hiện tại có tới 2 TTTM lớn nhất khu vực lên đến gần 3000m2, cung cấp đầy đủ tiện nghi cho cư dân sống tại Phước Bình LV trong tương lai.
Là dự án duy nhất có mặt hồ 10ha, diện tích mặt hồ lớn hơn diện tích đất ở, nhờ đó mà điều hoà khí hậu trong lành mát mẻ toàn dự án, là nơi lý tưởng cho rất nhiều NĐT hay là Khách Hàng mong muốn có một ngôi nhà thứ hai có không gian nghỉ dưỡng sinh thái. Kèm đó là 7 công viên cây xanh xung quanh dự án, đáp ứng được cho nhu cầu của cư dân tương lai có thể dạo bộ trên những con đường rợp bóng cây, hít thở không khí trong lành, đón bình minh hay ngắm hoàng hôn buông xuống
Là dự án mà bên phải là KDT sinh thái với diện tích lên đến 25ha phục vụ cho KDC PBLV trong tương lai cũng như toàn bộ cư dân của TP phía Nam Sân Bay. Bên trái là KDL kết hợp SânGolf 643ha lớn nhất ĐNB hiện tại.
Với một không gian sống tuyệt vời có đầy đủ yếu tốt thương mại, nghỉ dưỡng sinh thái và kết hợp du lịch thì chắc chắn rằng PBLV sẽ là một KĐT đẳng cấp mà rất rất nhiều NĐT hướng đến mua để làm “của để dành” cho NĐT. Một không ai sống ai cũng mơ ước ở thời điểm hiện tại.
3. Giá.
– Các dự án với vị trí tương đương đang bán giá như thế nào ạ
Hiện tại:
Gem Sky World bán nhà phố giá từ 5 đến 7 tỷ, đất nền 4 tỷ
Century City bán nhà phố giá từ 4 đến 6 tỷ, đấn nền 2 tỷ 8 – 3 tỷ 2
Năm ngoái:
Dự án 1/500 tương đương, gần QL51 bên em bán giá từ 2tỷ3 – 2 tỷ 5 và đến bây giờ KH đều lời ít nhất từ 300-500tr/nền.
Hiện tại với mức giá thấp hơn thị trường tb ít nhất 15%, em cam kết giá PBLV là mức giá tốt nhất trên thị trường hiện tại, với 2 tỷ 1 / nền 100m2 ạ.
Nhưng ngày hôm nay em giới thiệu đến a/c một mức giá em không gọi là cao , hay thấp hay rẻ mà em gọi đó là
“mức giá AN TOÀN”
Lý do tại sao gọi là mức giá an toàn ạ:
– Giá ac bỏ vào càng cao thì lợi nhuận mang về càng cao (cam kết mua lại bằng giá thị trường tại thời điểm bán ra)
– Mức giá bên em đưa ra cho KH đầu tư mùa dịch là mức giá dành cho cổ đông, bởi kèm theo giá là chính sách đầu tư mang lại lãi suất 20%/ số tiền KH bỏ ra.
– KH đồng hành cùng công ty trong 12-18 tháng để hoàn thành hạ tầng, pháp lý. Lúc đó KH có lợi nhuận lên đến 20% và giá tăng theo giá trị BĐS.
– Công Ty VAP tung ra 20 suất duy nhất, và 20 suất này giống như 20 cổ đông, có cổ phần trong dự án PBLV, KH như chủ của doanh nghiệp, sở hữu 1phần của dự án và nhận lợi nhuận từ việc dự án tăng giá trong vòng 12-18T.
Vậy nên Anh Chị đừng lo sợ về mức giá mà hãy nghĩ rằng Anh, Chị là cổ đông của công ty, sở hữu 1 phần dự án, trong tương lai đi cùng bên em để hưởng lãi suất cũng như lợi nhuận từ lô đất này mang về ạ.
4. Pháp lý
PBLV tự tin khẳng định đã hoàn tiện 80%
– Quyết định giao đất.
– Quyết định chủ chương đầu tư.
– 1/500 kèm GPXD do sở xây dựng Đồng Nai cấp. Giấy xác nhận bảo vệ môi trường.
– Hợp đồng Uỷ Quyền.
– Sơ đồ quy hoạch 1/500.
– Thông báo nộp thuế. Hoàn thiện đóng Thuế quyền sử dụng đất.
Và hệ thống hạ tầng dự án đang hoàn thiện gấp rút đến bước cuối cùng để có thể tiền hành sang tên công chứng cho KH.
Pháp lý hoàn thiện 80% là cơ hội LỚN của NĐT
Mang 2 yếu tố An Toàn và Cơ Hội
CĐT VAP đầu tư dự án PBLV sẽ đầu tư về chi phí quy hoạch quỹ đất, thi công hạ tầng, xây dựng tiện ích và đến khi hoàn thiện sản phẩm sẽ đạt đến mức lợi nhuận cao lên đến 80% – 120% .
Vậy nên cùng với quãng thời gian 6T-12T-18T CĐT VAP trao những suất đầu tư cổ đông dành cho 20 KH may mắn nhất, cùng chia sẻ lợi nhuận với NĐT, VAP cam kết trả lãi lên đến 20%/ năm và cam kết mua lại khi KH thanh toán đến 95%.
Một lần nữa khẳng định với NĐT về việc đầu tư an toàn tại PBLV cùng với lợi nhuận cao nhất từ trước đến nay trên thị trường.
Đầu tư nào cũng có rủi ro
Nhưng đầu tư tại PBLV trong mùa dịch , đặc biệt với 20 suất duy nhất này thì rủi ro của NĐT LÀ = 0.
Chúc Cô/Chú, Anh/Chị sẽ là nhà đầu tư nhanh tay trong 20 suất cổ đông duy nhất cùng hưởng lợi nhuận cùng Chủ Đầu Tư tại dự án Phước Bình Lakeview.